绿化养护交接注意事项,绿化养护交接注意事项有哪些

摘要： 绿化未交接给物业需要管吗？园林绿化移交场地给甲方，要准备什么？物业法律法对小区绿化移交有何规定？绿化未交接给物业需要管吗？小区绿化未与物业公司交接，物业是不需要管的。一般情况下，新...

1. 绿化未交接给物业需要管吗？
2. 园林绿化移交场地给甲方，要准备什么？
3. 物业法律法对小区绿化移交有何规定？

绿化未交接给物业需要管吗？

小区绿化未与物业公司交接，物业是不需要管的。一般情况下，新建小区的绿化是由专业单位按照规划建设的，而且植物种下去以后会有一个成活率，所以，一般绿化工程有一个质保期，时间不会少于一年。而在质保期内的绿化管理是由绿化建设单位负责的，物业是不需要管的。

园林绿化移交场地给甲方，要准备什么？

移交给甲方时，需要准备以下文件和资料：

原签订的合同，施工资料，竣工资料，完工效果图，准备邀请甲方实地察看等，以便顺利移交，完成合同约定事项。

工程项目立项批复文件。

甲方提供的绿化材料和有关费用汇总表及招投标文件、***购合同、验收单等。

工程招投标文件及中标通知书。

工程施工合同、预算书等。

工程施工组织设计。

工程开工报告（报审表）。

工程变更（含设计、施工、进度变更）有关材料及通知书。

如果你需要将园林绿化的场地移交给甲方，你需要准备以下事项：
1. 移交文件：准备移交文件，包括移交通知书、移交清单和移交协议等。移交通知书应明确移交的时间、地点和相关要求；移交清单应详细列出要移交的园林绿化设施、设备和材料；移交协议应规定移交双方的权责和其他相关事宜。
2. 移交准备：在移交前，确保园林绿化场地和设施的状态良好。做好清洁工作，修剪树木和草坪，确保园林设施完好无损。
3. 资料整理：整理相关资料，包括园林绿化的设计图纸、施工记录、维护记录和相关合同等。确保文件齐全、归档整齐。
4. 协调与沟通：与甲方进行沟通，确认移交的时间、地点和程序，并就移交事项进行协商。确保移交过程中的顺利进行。
5. 查验与验收：在移交时，与甲方一同进行设施和材料的查验与验收，确保移交的完整性和准确性。记录下双方的移交纪录和签字确认。
6. 后续跟进：完成移交后，及时与甲方进行跟进，了解移交后的绿化维护情况，协助解决问题和提供支持。
请注意，以上是一般情况下的准备事项，具体操作还需结合实际情况进行。建议你在移交前与甲方进行详细沟通，并了解相关合同和协议的要求。

物业法律法对小区绿化移交有何规定？

物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。 物权法： 　　开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同,该合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业订立物业管理服务合同生效时终止。 　　住宅区入住率达到50%以上或者住宅区房屋交付使用满2年时,由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇(乡)人民***召集第一次业主大会,选举产生业主委员会。 　　开发建设单位必须在住宅区业主委员会成立之日起30日内,向房地产行政管理部门提出申请，经审查批准后向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料： 　　(一)住宅区规划图和批准文件; 　　(二)单体建筑、结构、设备竣工图; 　　(三)道路及地下管网竣工图; 　　(四)各种设备的使用说明书、电路示意图; 　　(五)建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料; 　　(六)其他必要资料。 　　在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交。 具体应咨询当地规划局确定 还要看具体的小区规划