物业公司绿化养护制度,物业公司绿化养护制度内容

摘要： 绿化养护管理制度？关于小区绿化的相关文件？物业管理的公共管理制度一般由谁制订,包括哪些制度？绿化养护管理制度？1.校园绿化的总体规划、布局设计必须委托园林部门规划设计,校长室进展充...

1. 绿化养护管理制度？
2. 关于小区绿化的相关文件？
3. 物业管理的公共管理制度一般由谁制订,包括哪些制度？

绿化养护管理制度？

1.校园绿化的总体规划、布局设计必须委托园林部门规划设计,校长室进展充分论证,符合校情给予设计方案认可。校绿化的实施必须从学校实际出发,依据绿化总体规划设计方案严格进展,任何人不得随意变更规划,实施过程中必须调整规划的应经过校领导集体研究决定后,方可实施。

2.校园绿化管理责任人为绿化管理员,校园绿化管理机构是以分管校长、总务主任、绿化管理员组成的绿化工作领导小组,团队牵头,绿化管理员挂帅对校园各类树种、盆景挂牌,落实对口班、团、队,划分维护监管责任区域责任到班,形成校园绿化维护网络。

关于小区绿化的相关文件？

各区（县）房管、绿化和城管执法部门：

　　住宅小区绿化是住宅物业的重要组成部分，是住宅小区有生命的配套基础设施，对提升住宅小区景观面貌，改善城市生态环境，提高市民生活品质有着重要作用。为更好地发挥住宅小区绿化的功能，使之更好地服务市民、服务社会，特对住宅小区绿化管理提出以下要求。

　　一、加强房管、绿化部门的沟通，形成部门联动机制

　　区、县房管和绿化管理部门应主动加强相互之间的沟通联系，建立定期的工作例会制度，及时通报有关工作计划、工作要求和工作进展，定期通报住宅小区绿化投诉受理和处置情况，及时沟通住宅小区绿化重大投诉案件的调查处置情况，共同维护小区良好的绿化环境。

　　各区县房管部门、街道（乡、镇***）在组织推进住宅小区综合改造过程中，涉及绿地改造调整、临时占用绿地或树木调整变动的，应当会同绿化管理部门共同制定综合改造方案。绿化部门应跨前一步，主动参与对住宅小区综合改造中有关绿化改造调整方案的审核、质量监督和验收等工作，加强行业技术指导与服务。

小区绿化需要根据国家或地方***的规定执行。例如，城市的绿化要遵循城市园林规划和城市规划，如《城市市容和环境卫生条例》等。此外，还有小区物业的规章制度和约定，可能会规定绿化的责任方和维护事项。

业主委员会也可以参与小区绿化的规划和管理，在保证绿化质量的同时，提高业主群众的满意度和舒适度。

物业管理的公共管理制度一般由谁制订,包括哪些制度？

　　第一：属于物业管理区域内的公共管理制度，从法律角度讲比较有效力的一般由业主大会制定；主要包括业主管理规约、业主大会规则、业主委员会规则等；　　第二：物业服务公司也可以制作一些关于公共区域及设施设备的管理、使用和注意事项方面的管理制度。

物业管理的公共管理制度物业管理的公共管理制度，是指对全体业主，使用人以及物业管理者均有约束力的制度。物业管理的公共管理制度一般由物业管理企业起草，由物业管理企业和业主委员会共同讨论，制定，经过业主大会通过后生效。

此类制度总体上明确了物业管理参与者的权责，有助于发挥物业管理的功能，提高管理服务水平。

在前期物业管理中，由物业管理企业制定的公共管理制度，称为临时管理制度，业主大会成立以后，可以对物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的公共规章制度进行修改。物业管理的公共管理制度主要有楼宇入住及迁出管理制度，房屋共用部位及共用设施设备使用管理制度，房屋共用部位及共用设施设备维修管理制度，房屋装修管理制度，安全保卫管理制度，车辆行驶和停放管理制度，消防管理制度，环境卫生管理制度，绿化管理制度，禁止违章用地及违章建筑的管理制度，综合经营服务管理制度以及接受业主委托开展有偿特约的制度等。实践中，很多物业管理企业将上述各种物业管理的公共管理制度印在《住户手册》或《客户手册》中，发给业主和使用人。

手册是物业管理公司发给住户并由住户保存的文件，目的是为了让住户了解物业的概况，管理公司的职责权限，管理的内容和主要规定，住户的权利义务以及应注意的事项等。

通过《住户手册》或《客户手册》，加强物业管理公司与住户的联系，发挥双方的积极性，共同创造物业良好的居住和工作环境。

住户手册一般包括以下几方面的内容：物业概况；物业的管理；业主或租户须知；日常管理与维修；综合服务；其他。