承包植物种植合同 种植怎么写

摘要： 农村养殖合作社怎么和农户签订协议？农村养殖合作社怎么和农户签订协议？假如我们在农村里面，想要出土地来种植，我们需要30年的租期，怎么签合同？农村养殖合作社怎么和农户签订协议？根据《...

1. 农村养殖合作社怎么和农户签订协议？
2. 农村养殖合作社怎么和农户签订协议？
3. 假如我们在农村里面，想要出土地来种植，我们需要30年的租期，怎么签合同？

农村养殖合作社怎么和农户签订协议？

根据《农民专业合作社法》规定，农民专业合作社要依法取得合作社法人资格，应当具备下列条件：

（1） 有5名以上符合该法规定的成员；

（2） 有符合该法规定的章程；

（3） 有符合该法规定的组织机构；

（4） 有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所；

（5） 有符合章程规定的成员出资。

农民专业合作社经登记机关依法登记，领取农民专业合作社法人营业执照，取得法人资格，其合法权益才能得到保护。

只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同，农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同，但是可以与农户协商，签订土地承包经营权流转合同。

　　农村土地承包法

　　第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

　　（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　（三）承包期限和起止日期；

　　（四）承包土地的用途；

　　（五）发包方和承包方的权利和义务；

　　（六）违约责任。

农村养殖合作社怎么和农户签订协议？

根据《农民专业合作社法》规定，农民专业合作社要依法取得合作社法人资格，应当具备下列条件：

（1） 有5名以上符合该法规定的成员；

（2） 有符合该法规定的章程；

（3） 有符合该法规定的组织机构；

（4） 有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所；

（5） 有符合章程规定的成员出资。

农民专业合作社经登记机关依法登记，领取农民专业合作社法人营业执照，取得法人资格，其合法权益才能得到保护。

只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同，农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同，但是可以与农户协商，签订土地承包经营权流转合同。

　　农村土地承包法

　　第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

　　（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　（三）承包期限和起止日期；

　　（四）承包土地的用途；

　　（五）发包方和承包方的权利和义务；

　　（六）违约责任。

***如我们在农村里面，想要出土地来种植，我们需要30年的租期，怎么签合同？

现在农村正在进入到确权的状态，如果在这个阶段想要包地签合同的话，该怎么签才好呢？正好我前段时间刚刚和村里签了一份土地承包合同，就在这里和大家分享一下，希望能够给大家带来一定的帮助！

首先呢我们要找到村里的干部，和他们谈清楚包地的一些情况和细节，然后呢就开始找村会计理清楚一些***合同的细节，规定合同的使用期限和年限，然后关于后续呢一些补贴还有土地确权等一系列的问题，都要进行逐一的商定解决。

另外一定要明确这么一条就是这片土地以后自己使用不使用那么这就是自己的，不能够等个几年的时候如果不种地，就被村集体收回，然后再进行转包，这种情况是特别不好的，一旦发生了这种情况，要及时的向上一级的领反应问题，否则的话可能自己辛辛苦苦的签的合同就是一张张的白纸！

以上就是我介绍的关于合同怎么签，需要注意的一些问题和事项，如果大家觉得我的建议还不错的话，就请大家给我多多留言评论谢谢大家！

流转土地期限不得超过土地承包期限，超过五年期限需要去土地主管部门申请登记，因此，土地流转合同最好五年一签，合同期限不能超过五年。

根据《中华人民共和国土地承包法》第38条规定，①土地流转必须依法、自愿、有偿。任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转。②不得改变土地所有权的性质和土地农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。③流转土地期限不得超过土地承包期限。④受让方须有农业经营能力和资质。⑤同等条件下，本村集体成员享有优先受让权。

《中华人民共和国土地承包法》第三十九条规定，土地经营权流转的价款(租金)，应由当事人双方协商确定。流转土地的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

《中华人民共和国土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，双方当事人应该签订书面合同。土地经营权流转合同包括以下条款:

(一)、双方当事人姓名、住所；

(二)、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)、流转土地期限和起止日期；

(四)、流转土地的用途；

(五)、双方当事***利和义务；

(六)、流转土地价款(租金)及支付方式；

(七)、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费归属；

(八)、违约责任；

承包方将土地交给他人代耕不超过一年的，可以不签流转合同。

土地经营权流转期限为5年以上的，当事人双方可以向登记机构申请土地经营权流转登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。

承包人不得单方面解除土地流转合同。但有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途；

(二)弃耕抛荒连续2年以上；

(三)给土地造成严重损害或严重破坏土地生态环境；

经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得补偿。

题主承包耕地，必须流转，要与承包方平等、自愿、协商，达成共识，签订合同，土地流转期限只能5年，超过5年，对当事人双方利益都有不利影响，比如说，30年里如果政策有变，农产品价格、成本都有涨跌，想退出都退不了，因此，流转合同还是5年一签。

【以上纯属个人见解，仅供参考，但愿对你有所帮助！】