养护承包合同

摘要： 鱼塘承包法律法规？村里的苗圃被人承包后建了养猪场合法吗？养殖合同违约怎么办？鱼塘承包法律法规？在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法院予以保护。法律...

1. 鱼塘承包法律法规？
2. 村里的苗圃被人承包后建了养猪场合法吗？
3. 养殖合同违约怎么办？

鱼塘承包法律法规？

在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民***予以保护。

法律依据： 依据1999年最高人民***《关于审理农业承包合同***案件若干问题的规定》第13条的规定，对实行专业承包与招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民***予以保护。

我国《农业法》第13条也规定，承包期满后，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。

可见，法律与司法解释为了维护承包的延续性，均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。

村里的苗圃被人承包后建了养猪场合法吗？

这个要看苗圃地的地类，如果是一般农田就没什么问题，去年2019有个政策是一般农田可以建设养殖场，不过要到地方土地局去查询，还有就是当地有没有执行国家政策，好多国家的好政策地方执行的时候会慢的

首先建猪场要满足那一片地的土地性质是怎样的，如果是属于基本农田，那么就违反了国家相关政策是属于违法建筑，其次是看周边是否有农家住户，按照环保要求如果周边有人家户必须大于一百五十米的直线距离或者在人家同意签署允许建造同意书的情况下也是可以的，还有就是周边是否有饮用水源保护区或者河流等如果有且直线距离小余五百米那也是不行的！

这个问题首先要明确苗圃那块地是什么性质。既然原来是村里的苗圃地，没用来种农作物，那肯定不是基本农田了，有可能是林地或者是一般耕地。兽医真灼看法认为，承包苗圃后建养猪场是否合法，主要看那块苗圃地的性质。

一个是，苗圃地是村里集体用地，没有被确定为林业用地，是搞苗圃后才逐渐成苗圃地的话，这块地就可能是荒地、或一般耕地。这种情况下建设猪场，是法规允许的。最新规定，自然***部为了保障生猪养殖用地，在2019年9月4日下文，允许生猪养殖用地使用一般耕地，而且作为设施农用地，不用办理用地审批手续。

另一个是，苗圃用地早已经定性为林业用地。这种情况下，在苗圃地上建养猪场，则需要经过林业局的审批同意。从题目中我们还不知道那个承包商搞没搞审批。暂不能定论合不合法。

所以说，这个合不合法看苗圃用地，要去村里面查证一下。是耕地农用地，就不能说他违法；是林业用地，就得看他有没有去审批。

同时，还要看他建的猪场离人居住地的距离，若是少于500米，他的行为就是违反养殖选址规定的行为，也就是不合法的行为。为什么说是500米，因为各地一般都把离居民区500米范围内设置为禁养区，具体还是以你们当地为主。

还有，不管他合不合法，他承包苗圃后建养猪场，这个行为起码是与设想的用途不一致，你可以从承包合同看看，合同里面是否规定有承包后的用途规定，如果明确规定不得改变用途，那他就违反承包规定，就应该受到该有的违约后果。

总的来说，不希望承包人在苗圃地建养猪场的话，还得把苗圃地的性质确认一下，把承包合同确认一下，才好与承包人交涉或投诉有关部门。

养殖合同违约怎么办？

养殖合同违约需要先查看合同违约责任条款和是否有违约金条款，根据情况确定违约方责任和赔偿方式。

如果合同中未约定违约金条款，则违约方可能不需要承担任何责任。

如果合同中约定了违约金条款，则违约方需要按照约定承担相应的违约金责任。